UNE MAISON 3 pièces — 389 000 €
9 RUE ROOSEVELT 01420 SEYSSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²6 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AC173
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14162737. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +82,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyssel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Seyssel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,77%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Ondéa Grand Lac2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac786 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha786 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac786 m
Seyssel - CorbonodSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault787 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+186,0% évolution globale
262 500 €prix moyen
2024
389 000 €
6 078 EUR/m² +186,0% Vente actuelle 2019
136 000 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics46 · 247 m
Santé21 · 247 m
Commerces17 · 274 m
Sport/Loisirs10 · 216 m
Enseignement4 · 728 m
Tourisme3 · 257 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE DES DEUX PONTS157 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL726 m · Public
Collège
Collège du Mont des Princes777 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Seyssel845 m · Privé
Permis de construire Commune de SEYSSEL
23permis récents
58logements autorisés
4 982 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
32 logements2 050 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1