Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain490 m²

Prix/m²864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle B716

Contenance490 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14160357. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 286 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wignehies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wignehies (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,8 EUR/m²

9,99%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wignehies

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4173 m

WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4184 m

WIGNEHIES - BrunelRHDF-59-P4508 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+58,9% évolution globale

75 000 €prix moyen

2024

89 000 €

864 EUR/m² +11,3% Vente actuelle

2019

80 000 €

777 EUR/m² +42,9%

2015

56 000 €

544 EUR/m²

Biens comparables

1 286 EUR/m²642 m2024

105 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire du Terne934 m · Public

Ecole

Ecole maternelle du Terne991 m · Public

Permis de construire Commune de WIGNEHIES

15permis récents

22logements autorisés

2 098 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement298 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement172 m²1