UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
56 RUE DU DOCTEUR BRUNEL 59212 WIGNEHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A434
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802438. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wignehies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wignehies (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wignehies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4548 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
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