UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
6726 VERDON 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1969
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14158855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
College Yves MontandZOU ! Scolaire419 m
CLG. Y. MONTANDTRANSAGGLO431 m
CoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER482 m
CoursZOU ! Express482 m
Le CoursZOU ! Proximité486 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
289 350 €prix moyen
2025
308 700 €
3 430 EUR/m² +14,3% 2024
270 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Yves Montand432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon511 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Eau Vive613 m · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1