UNE MAISON 4 pièces — 353 100 €
248 PAS DE MENC 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 100 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2634
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769306. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CRÈCHETRANSAGGLO153 m
CRÈCHETRANSAGGLO153 m
Le CoursZOU ! Proximité413 m
COURSTRANSAGGLO413 m
COURSTRANSAGGLO413 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
303 290 €prix moyen
2025
353 100 €
3 300 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2019
253 480 €
3 169 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire L'Eau Vive441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon673 m · Public
Collège
Collège Yves Montand983 m · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1