UNE MAISON 4 pièces — 347 000 €
18 ALL MANON CORMIER 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²4 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL471
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14157746. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK24
Arrêts les plus proches
ArrousetsTXIK TXAK144 m
ArrousetsTXIK TXAK153 m
ArrousetsTXIK TXAK162 m
HameauTXIK TXAK228 m
HameauTXIK TXAK233 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
305 930 €prix moyen
2024
347 000 €
4 689 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2020
264 860 €
3 628 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1