UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
3 RUE EDOUARD VAILLANT 18120 MASSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AK19
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14157096. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4169 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4169 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41437 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+283,3% évolution globale
46 357 €prix moyen
2025
46 000 €
219 EUR/m² -57,2% 2024
107 500 €
960 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 083 EUR/m² +1 525,0% 2021
4 000 €
67 EUR/m² -94,9% 2021
78 000 €
696 EUR/m² +550,0% 2020
12 000 €
171 EUR/m² 0,0% 2014
12 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics13 · 57 m
Santé7 · 68 m
Sport/Loisirs6 · 187 m
Commerces5 · 33 m
Enseignement1 · 187 m
Transports1 · 300 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire196 m · Public
Permis de construire Commune de MASSAY
23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1