UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 800 €
2 RUE DE L ESPLANADE 80460 AULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 800 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AC677
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14155280. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ault (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ault
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
AULT - Place De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)181 m
AULT - Place de GaulleRHDF-80-SCO181 m
AULT - Onival Parking JulienRHDF-80-SCO628 m
AULT - Le ReposoirRHDF-80-SCO826 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+83,6% évolution globale
69 330 €prix moyen
2024
91 800 €
3 166 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2023
92 000 €
2 875 EUR/m² +18,4% 2023
77 700 €
2 775 EUR/m² -5,2% 2022
82 000 €
2 929 EUR/m² +7,9% 2021
76 000 €
2 375 EUR/m² +5,6% 2021
72 000 €
2 571 EUR/m² +41,2% 2019
51 000 €
1 759 EUR/m² -3,4% 2018
52 800 €
1 650 EUR/m² +10,0% 2018
48 000 €
1 655 EUR/m² -4,0% 2018
50 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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