UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
3 RUE DE LA DESCENTE A LA MER 80460 AULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AB973
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051118. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ault (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
AULT - Onival Parking JulienRHDF-80-SCO239 m
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AULT - Place De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)790 m
AULT - Place de GaulleRHDF-80-SCO790 m
AULT - Le ReposoirRHDF-80-SCO824 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-46,3% évolution globale
47 745 €prix moyen
2025
62 000 €
2 067 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2024
56 550 €
2 693 EUR/m² +13,1% 2022
50 000 €
2 381 EUR/m² -30,6% 2022
72 000 €
3 429 EUR/m² +30,9% 2021
55 000 €
2 619 EUR/m² +31,0% 2020
42 000 €
2 000 EUR/m² -16,0% 2019
50 000 €
2 381 EUR/m² -4,8% 2019
52 500 €
1 193 EUR/m² +50,0% 2019
35 000 €
1 667 EUR/m² +5,4% 2019
33 200 €
1 509 EUR/m² +18,6% 2018
28 000 €
933 EUR/m² -41,7% 2018
48 000 €
1 655 EUR/m² -41,5% 2018
82 000 €
1 108 EUR/m² +148,5% 2018
33 000 €
1 100 EUR/m² -19,1% 2018
40 800 €
1 360 EUR/m² +5,2% 2018
38 800 €
1 848 EUR/m² 0,0% 2017
38 800 €
1 293 EUR/m² +68,7% 2017
23 000 €
1 095 EUR/m² -19,3% 2017
28 500 €
1 357 EUR/m² +58,3% 2016
18 000 €
857 EUR/m² -84,4% 2014
115 500 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
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