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Vendu 254 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²2 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD242

Contenance560 m²

Préfixe000

SectionXD

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent342 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent385 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent439 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

343 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

254 500 €prix moyen

2024

254 500 €

2 379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 453 EUR/m²316 m2025

2 010 EUR/m²995 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics28 · 178 m

Commerces23 · 370 m

Santé13 · 365 m

Sport/Loisirs11 · 575 m

Enseignement4 · 313 m

Tourisme2 · 463 m

Écoles (8)

Lycée

Ecole Dentaire du Grand Ouest337 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage785 m ·

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers832 m · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon1.2 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.2 km · Public