UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
10 RUE DES BLEUETS 89400 EPINEAU LES VOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y164
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154301. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épineau-les-Voves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �pineau-les-Voves (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épineau-les-Voves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2018 - 25/01/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,7% évolution globale
68 333 €prix moyen
2024
60 000 €
1 200 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 600 EUR/m² +23,1% 2014
65 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire795 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE910 m · Public
Permis de construire Commune de EPINEAU LES VOVES
15permis récents
15logements autorisés
1 581 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement86 m²1