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Vendu 388 960 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain683 m²

Prix/m²2 720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle C5059

Contenance683 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro5059

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

62 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

529 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

388 960 €prix moyen

2024

388 960 €

2 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 096 EUR/m²232 m2025

1 549 EUR/m²1.7 km2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics48 · 107 m

Santé30 · 576 m

Commerces17 · 240 m

Sport/Loisirs8 · 444 m

Enseignement2 · 763 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg788 m · Privé

Lycée

Ecole Les Etablières956 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto1.2 km · Public

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette1.2 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.3 km · Public