Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain935 m²

Prix/m²2 096 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle C3058

Contenance935 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3058

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295202. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

241 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

322 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

671 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+72,7% évolution globale

225 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 096 EUR/m² +72,7% Vente actuelle

2015

165 000 €

1 213 EUR/m²

Biens comparables

1 489 EUR/m²915 m2025

2 720 EUR/m²232 m2024

143 m²

Services à proximité

Équipements (187)

Services publics68 · 208 m

Santé56 · 441 m

Commerces48 · 434 m

Sport/Loisirs11 · 260 m

Enseignement3 · 531 m

Tourisme1 · 995 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg556 m · Privé

Lycée

Ecole Les Etablières876 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto971 m · Public

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette971 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public