UNE MAISON 3 pièces — 72 300 €
51 RUE DE L EGLISE 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 300 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX16
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14153713. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le ChâteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)178 m
Le ChâteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)184 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)324 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)329 m
Soleil couchantVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)375 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+345,7% évolution globale
79 514 €prix moyen
2024
151 541 €
1 353 EUR/m² +109,6% 2024
72 300 €
904 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2023
135 900 €
1 699 EUR/m² +20,3% 2021
113 000 €
1 242 EUR/m² +50,7% 2018
75 000 €
824 EUR/m² +40,4% 2018
53 400 €
890 EUR/m² -23,7% 2016
70 000 €
667 EUR/m² +55,6% 2015
45 000 €
563 EUR/m² 0,0% 2015
45 000 €
738 EUR/m² +32,4% 2014
34 000 €
141 EUR/m²Biens comparables
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119logements autorisés
10 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement125 m²1
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1
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1
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5
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