UNE MAISON 2 pièces — 78 400 €
94 RUE DE FERRIERES 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 400 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI432
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14153646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Place de la GareNomad Car (Région Normandie)425 m
Place de la GareNomad Car (Région Normandie)484 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)496 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)500 m
FERRIERES-EN-BRAY - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1517 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-4,4% évolution globale
68 067 €prix moyen
2024
78 400 €
1 568 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 200 EUR/m² +100,0% 2019
30 000 €
476 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
458 EUR/m² -46,6% 2018
103 000 €
1 212 EUR/m² +25,6% 2014
82 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics110 · 113 m
Commerces71 · 60 m
Santé70 · 57 m
Enseignement5 · 553 m
Sport/Loisirs4 · 518 m
Transports4 · 449 m
Tourisme3 · 476 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens611 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert678 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon871 m · Public
Collège
Collège Rollon871 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1