UNE MAISON 3 pièces — 220 400 €
206 LESPINASSAT SUD 24230 MONTCARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 400 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 445 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC60
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montcaret (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcaret
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,1% évolution globale
196 200 €prix moyen
2024
220 400 €
2 790 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2024
172 000 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
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