Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 686 m²

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E934

Contenance2 464 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcresson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 252 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Montcresson (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

10,16%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcresson

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain14/12/2017 - 14/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m

la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41854 m

la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41861 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2024

100 000 €

1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 529 EUR/m²1.9 km2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics11 · 225 m

Sport/Loisirs8 · 258 m

Commerces4 · 183 m

Santé3 · 235 m

Enseignement1 · 250 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire240 m · Public

Permis de construire Commune de MONTCRESSON

41permis récents

42logements autorisés

4 630 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1