UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
984 AV ROGER SALENGRO 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC802
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14149001. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0102
Revenus
32 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
gpso17
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Atriumgpso111 m
AtriumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
AtriumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
AtriumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
AtriumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+21,0% évolution globale
219 575 €prix moyen
2025
202 000 €
6 121 EUR/m² -21,4% 2025
257 000 €
6 119 EUR/m² +60,6% 2024
160 000 €
4 848 EUR/m² -15,3% 2024
189 000 €
6 300 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
180 000 €
5 806 EUR/m² +900,0% 2024
18 000 €
-93,7% 2023
285 000 €
5 377 EUR/m² +64,7% 2022
173 000 €
5 767 EUR/m² -16,0% 2022
206 000 €
6 242 EUR/m² -10,0% 2022
229 000 €
6 939 EUR/m² -18,2% 2022
280 000 €
5 283 EUR/m² +27,3% 2022
220 000 €
5 500 EUR/m² -25,4% 2021
295 000 €
3 172 EUR/m² -18,4% 2021
361 500 €
8 033 EUR/m² +75,3% 2021
206 247 €
6 653 EUR/m² +17,9% 2021
175 000 €
5 303 EUR/m² -28,6% 2021
245 000 €
7 424 EUR/m² +36,1% 2021
180 000 €
2 093 EUR/m² -5,3% 2020
190 000 €
6 129 EUR/m² -32,1% 2020
280 000 €
5 385 EUR/m² +21,2% 2020
231 000 €
4 915 EUR/m² -35,7% 2019
359 000 €
5 790 EUR/m² +97,3% 2019
182 000 €
2 493 EUR/m² +2,2% 2018
178 000 €
5 394 EUR/m² -15,9% 2018
211 720 €
4 234 EUR/m² -18,3% 2018
259 200 €
5 515 EUR/m² -7,4% 2016
280 000 €
4 516 EUR/m² +66,7% 2015
168 000 €
5 419 EUR/m² +0,6% 2014
167 000 €
5 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics165 · 54 m
Santé149 · 26 m
Transports57 · 101 m
Commerces46 · 33 m
Sport/Loisirs16 · 77 m
Enseignement11 · 391 m
Tourisme8 · 64 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Les Paquerettes382 m · Public
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Ecole élémentaire publique Paul Bert428 m · Public
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Ecole maternelle publique Les Jacinthes536 m · Public
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Collège Jean Moulin588 m · Public
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Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson646 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1