UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €
15 RUE BERANGER 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC449
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix395 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix395 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,7% évolution globale
198 505 €prix moyen
2024
183 000 €
2 103 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2023
255 320 €
2 837 EUR/m² +54,1% 2022
165 700 €
2 401 EUR/m² -12,8% 2021
190 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics54 · 65 m
Santé31 · 97 m
Commerces31 · 49 m
Sport/Loisirs19 · 196 m
Tourisme5 · 118 m
Enseignement3 · 149 m
Transports1 · 530 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron304 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron341 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1