UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
12 BD GENERAL LECLERC 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 12 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13362984. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix358 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics56 · 132 m
Commerces32 · 134 m
Santé31 · 94 m
Sport/Loisirs20 · 309 m
Tourisme6 · 197 m
Enseignement3 · 133 m
Transports1 · 251 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron206 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine450 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1