Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 023 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE1009

Contenance219 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro1009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14142947. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Saint LeonceZOU ! Proximité98 m

Paul VernetLe Bus152 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER162 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire162 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

330 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

377 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-5,4% évolution globale

170 108 €prix moyen

2025

24 600 €

-90,4%

2025

257 000 €

3 954 EUR/m² -57,9%

2025

611 100 €

5 606 EUR/m² +155,7%

2024

239 023 €

4 426 EUR/m² +819,3% Vente actuelle

2024

26 000 €

-88,9%

2024

235 000 €

2 938 EUR/m² +124,9%

2024

104 500 €

1 432 EUR/m² -65,6%

2024

304 000 €

4 000 EUR/m² -3,8%

2023

316 140 €

4 864 EUR/m² +163,5%

2023

120 000 €

4 286 EUR/m² +293,4%

2023

30 500 €

+3,4%

2023

29 500 €

+28,3%

2023

23 000 €

-4,2%

2023

24 000 €

-17,2%

2023

29 000 €

+45,0%

2023

20 000 €

278 EUR/m² -90,0%

2023

200 000 €

2 778 EUR/m² -13,0%

2023

230 000 €

3 151 EUR/m² +35,3%

2023

170 000 €

3 778 EUR/m² -19,8%

2022

212 000 €

3 926 EUR/m² -15,2%

2022

250 000 €

3 165 EUR/m² -35,4%

2022

386 900 €

5 527 EUR/m² -39,6%

2022

640 400 €

5 875 EUR/m² +2 461,6%

2022

25 000 €

-89,1%

2022

230 000 €

3 194 EUR/m² +820,0%

2022

25 000 €

-94,5%

2021

455 000 €

1 123 EUR/m² -14,2%

2021

530 000 €

4 862 EUR/m² +248,2%

2021

152 200 €

2 819 EUR/m² -33,5%

2021

229 000 €

2 827 EUR/m² +1 426,7%

2021

15 000 €

-91,7%

2021

180 000 €

2 400 EUR/m² -25,6%

2021

242 000 €

3 723 EUR/m² +1 513,3%

2020

15 000 €

-34,8%

2020

23 000 €

+21,1%

2020

19 000 €

264 EUR/m² -91,2%

2020

215 000 €

3 258 EUR/m² +900,0%

2019

21 500 €

-93,9%

2019

350 000 €

3 889 EUR/m² +39,4%

2019

251 000 €

4 736 EUR/m² +79,3%

2019

140 000 €

3 111 EUR/m² -35,5%

2019

217 000 €

4 094 EUR/m² +933,3%

2018

21 000 €

-90,7%

2018

225 050 €

3 126 EUR/m² +45,2%

2018

155 000 €

3 100 EUR/m² +638,1%

2018

21 000 €

-16,0%

2018

25 000 €

-86,8%

2018

190 000 €

2 500 EUR/m² +660,0%

2017

25 000 €

-3,8%

2017

26 000 €

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

146 000 €

2 920 EUR/m²230 m2025

2 269 EUR/m²185 m2025

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