UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 077 €
LES JARDINS DE PIN ROLLAND 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 077 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance11 476 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14140063. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin Rolland-Marégau
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
FiguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
Vert BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron303 m
Vert BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron314 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D2018Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,9% évolution globale
131 275 €prix moyen
2025
30 000 €
-89,7% 2025
290 000 €
4 677 EUR/m² +176,0% 2024
105 077 €
4 569 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2024
107 290 €
4 877 EUR/m² -30,3% 2024
154 000 €
4 667 EUR/m² +28,3% 2024
120 000 €
5 714 EUR/m² -60,6% 2023
304 500 €
7 808 EUR/m² -13,1% 2023
350 600 €
7 304 EUR/m² +1 002,5% 2023
31 800 €
-86,0% 2023
227 000 €
10 318 EUR/m² -20,2% 2023
284 600 €
7 906 EUR/m² +713,1% 2023
35 000 €
-69,6% 2023
115 000 €
3 485 EUR/m² +228,6% 2023
35 000 €
-76,1% 2022
146 680 €
4 889 EUR/m² -21,2% 2022
186 100 €
6 203 EUR/m² +644,4% 2022
25 000 €
-80,0% 2022
125 000 €
5 682 EUR/m² +400,0% 2022
25 000 €
-16,7% 2022
30 000 €
-92,7% 2022
410 520 €
6 621 EUR/m² +106,3% 2022
199 000 €
9 045 EUR/m² +22,8% 2022
162 000 €
5 063 EUR/m² +20,9% 2022
134 000 €
5 826 EUR/m² +58,7% 2022
84 431 €
1 723 EUR/m² -18,4% 2022
103 500 €
4 705 EUR/m² -61,6% 2022
269 440 €
4 727 EUR/m² +813,4% 2022
29 500 €
+1,7% 2022
29 000 €
-78,7% 2021
136 000 €
4 121 EUR/m² +20,4% 2021
113 000 €
3 054 EUR/m² -55,6% 2021
254 700 €
6 531 EUR/m² +226,5% 2021
78 000 €
2 600 EUR/m² -42,2% 2021
135 000 €
4 091 EUR/m² +27,4% 2020
106 000 €
4 609 EUR/m² +12,8% 2020
94 000 €
4 273 EUR/m² -38,6% 2020
153 000 €
6 955 EUR/m² +8,0% 2020
141 680 €
4 723 EUR/m² +388,6% 2020
29 000 €
-78,8% 2020
137 000 €
4 152 EUR/m² +389,3% 2020
28 000 €
-88,7% 2020
248 650 €
6 376 EUR/m² +85,0% 2019
134 388 €
1 723 EUR/m² +92,0% 2019
70 000 €
3 333 EUR/m² -46,2% 2019
130 000 €
3 939 EUR/m² -38,1% 2019
210 000 €
3 684 EUR/m² +801,3% 2018
23 300 €
-6,8% 2018
25 000 €
-83,0% 2018
147 000 €
4 900 EUR/m² +600,0% 2017
21 000 €
Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
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