UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
105 LE CHENE ROND 35170 BRUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137299. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruz Nord
Revenus
31 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bruz (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Croix MadameSTAR699 m
Croix MadameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla699 m
Croix MadameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla784 m
Croix MadameSTAR784 m
Ker LannSTAR941 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
295 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
299 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 463logements autorisés
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