UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
4 AUX ARTIGAUX 33410 RIONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 26 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 558 m²
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C448
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14135650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rions
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rions (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rions
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Chat. CarsinCars Régionaux 33 - Gironde581 m
Chat. CarsinCars Régionaux 33 - Gironde581 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D13E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D13E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2024
257 000 €
2 448 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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