UNE MAISON 3 pièces — 142 200 €

16 RUE DE CANTELEU 59000 LILLE
Vendu le 24 décembre 2024
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 200 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle MZ60
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14134799. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grande Brasserie

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

CormontaigneILEVIA127 m
CormontaigneILEVIA182 m
CormontaigneILEVIA190 m
CormontaigneILEVIA190 m
CormontaigneILEVIA222 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6,9% évolution globale
145 230 €prix moyen
2024
142 200 €
2 222 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2023
115 000 €
3 594 EUR/m² -25,7%
2021
154 810 €
4 838 EUR/m² -11,5%
2021
175 000 €
3 977 EUR/m² +4,2%
2018
168 000 €
1 867 EUR/m² +30,6%
2017
128 600 €
4 019 EUR/m² -3,3%
2014
133 000 €
4 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
178 800 €
2 751 EUR/m²428 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 929 EUR/m²463 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
1 537 EUR/m²431 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE99 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle195 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Littré340 m · Public
Collège
Collège La Salle372 m · Privé
Lycée
Ensemble scolaire La Salle372 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1