UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

73 B RTE DE LA GRANDE LESQUE 33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Vendu le 11 décembre 2024
2 760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2469
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active640
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Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 000 €prix moyen
2024
207 000 €
2 760 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 760 EUR/m²0 m2024
75 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 908 EUR/m²1.3 km2025
65 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC

158permis récents
192logements autorisés
16 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement40 m²1