UNE MAISON 4 pièces — 362 300 €
2 ALL DES GENEVRIERS 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 300 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²4 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1561
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133484. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le ClotsZOU ! Scolaire177 m
Le ClotsZOU ! Scolaire186 m
Le ClauxZOU ! Scolaire387 m
Combe Plane NordZOU ! Scolaire400 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire453 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
341 650 €prix moyen
2024
362 300 €
4 117 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2021
321 000 €
3 648 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1