UNE MAISON 4 pièces — 292 890 €
4 AV DES CHENEAUX 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 890 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle F1503
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852931. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le ClauxZOU ! Scolaire171 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire251 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire260 m
4 Chemins/RD4ZOU ! Scolaire290 m
4 CheminsZOU ! Scolaire294 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,7% évolution globale
296 890 €prix moyen
2025
292 890 €
3 487 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2017
300 890 €
3 582 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1