UN APPARTEMENT 3 pièces — 319 000 €
495 RTE DE LA MER 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BL33
Contenance7 240 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133123. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 536 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
Arrêts les plus proches
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR45 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR56 m
CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR283 m
LES COLLESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR442 m
CH. DES CABOTSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR453 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+190,0% évolution globale
141 209 €prix moyen
2024
319 000 €
4 370 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2024
257 300 €
3 431 EUR/m² +25 729 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
75 000 €
2 419 EUR/m² +21,0% 2022
62 000 €
3 100 EUR/m² -48,3% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² -55,1% 2020
267 000 €
3 256 EUR/m² +233,8% 2020
80 000 €
2 000 EUR/m² -64,1% 2018
223 000 €
2 973 EUR/m² +457,5% 2018
40 000 €
2 000 EUR/m² -63,6% 2018
110 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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