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Vendu 115 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²1 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD157

Contenance545 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14132313. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

11,31%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)15

Arrêts les plus proches

Val HureauYELO (La Rochelle)136 m

Val HureauYELO (La Rochelle)140 m

Val HureauYELO (La Rochelle)143 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)221 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)228 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2024

115 000 €

1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

325 492 €

3 699 EUR/m²450 m2025

5 396 EUR/m²481 m2025

80 m²

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