UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
6 RTE DE CHEZ BOISNARD 16370 VAL-DE-COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO4
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14130792. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Cognac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val-de-Cognac (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Cognac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,0% évolution globale
96 667 €prix moyen
2024
195 000 €
2 216 EUR/m² +550,0% Vente actuelle 2022
30 000 €
341 EUR/m² -53,8% 2015
65 000 €
739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 402 m
Santé6 · 386 m
Sport/Loisirs4 · 467 m
Enseignement2 · 489 m
Commerces1 · 568 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Weber405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Garandeau405 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eustelle616 m · Privé
Permis de construire Commune de VAL-DE-COGNAC
105permis récents
109logements autorisés
10 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1