UN APPARTEMENT 4 pièces — 95 000 €
20 RUE PIERRE CURIE 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AE190
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme156 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme395 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+280,0% évolution globale
60 313 €prix moyen
2024
95 000 €
1 203 EUR/m² +71,9% Vente actuelle 2024
55 250 €
2 046 EUR/m² +6 806,3% 2024
800 €
-99,2% 2023
105 545 €
2 246 EUR/m² +115,4% 2023
49 000 €
1 289 EUR/m² +84,9% 2022
26 500 €
217 EUR/m² -55,8% 2020
60 000 €
682 EUR/m² -11,5% 2019
67 800 €
1 027 EUR/m² -63,7% 2018
187 000 €
1 184 EUR/m² +174,4% 2018
68 150 €
783 EUR/m² +65,0% 2017
41 300 €
1 180 EUR/m² +7,9% 2017
38 280 €
934 EUR/m² -13,5% 2017
44 270 €
461 EUR/m² +8,5% 2017
40 800 €
1 103 EUR/m² +63,2% 2015
25 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics61 · 44 m
Commerces39 · 79 m
Santé28 · 63 m
Sport/Loisirs18 · 118 m
Tourisme8 · 153 m
Enseignement2 · 101 m
Transports1 · 661 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne72 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony757 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1