UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
17 BD LOUIS CHOUSSY 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD110
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +93,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme552 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme917 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D996Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D996Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D129ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D996Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+467,0% évolution globale
102 955 €prix moyen
2025
250 000 €
2 809 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 135 EUR/m² +86,4% 2025
110 000 €
1 549 EUR/m² +20,9% 2023
91 000 €
1 717 EUR/m² +30,0% 2020
70 000 €
729 EUR/m² +70,7% 2018
41 000 €
577 EUR/m² +3,8% 2015
39 500 €
598 EUR/m² -48,0% 2015
76 000 €
844 EUR/m² +72,4% 2014
44 091 €
334 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics52 · 58 m
Commerces39 · 149 m
Santé28 · 161 m
Sport/Loisirs17 · 239 m
Tourisme7 · 62 m
Enseignement1 · 489 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne524 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1