UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
5264 RUE DE LA PAIX 83143 LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F267
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Val (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
8,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire1
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École MaternelleMOUVENBUS 2181 m
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École PrimaireMOUVENBUS 2361 m
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Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2451 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+675,5% évolution globale
124 809 €prix moyen
2025
403 280 €
2 987 EUR/m² +273,4% 2024
108 000 €
1 800 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
2 041 EUR/m² 0,0% 2022
100 000 €
1 724 EUR/m² +5,3% 2021
95 000 €
1 508 EUR/m² -29,6% 2021
135 000 €
1 929 EUR/m² +107,7% 2018
65 000 €
1 300 EUR/m² 0,0% 2017
65 000 €
1 327 EUR/m² +25,0% 2017
52 000 €
963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Du Bicentenaire349 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL
208permis récents
225logements autorisés
24 197 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements204 m²1