Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 200 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain32 m²

Prix/m²2 903 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F362

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764275. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 903 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Val (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,919,0 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

École MaternelleMOUVENBUS 2136 m

Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2329 m

CooperativeZOU ! Scolaire329 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+397,7% évolution globale

87 280 €prix moyen

2025

174 200 €

2 903 EUR/m² +248,4% Vente actuelle

2025

50 000 €

602 EUR/m² -54,5%

2023

110 000 €

1 833 EUR/m² +15,9%

2023

94 900 €

2 109 EUR/m² -25,2%

2022

126 820 €

2 114 EUR/m² +33,5%

2021

95 000 €

1 462 EUR/m² +30,1%

2021

73 000 €

1 217 EUR/m² +10,6%

2020

66 000 €

1 467 EUR/m² -40,0%

2018

110 000 €

1 833 EUR/m² +214,3%

2018

35 000 €

522 EUR/m² -38,1%

2016

56 500 €

1 177 EUR/m² -21,5%

2016

72 000 €

1 600 EUR/m² -41,7%

2015

123 500 €

1 900 EUR/m² +252,9%

2015

35 000 €

583 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²181 m2025

3 940 EUR/m²871 m2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Du Bicentenaire397 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAL

208permis récents

225logements autorisés

24 197 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement121 m²1