UNE MAISON 3 pièces — 167 200 €
3 B RUE DES MONTS DE VIGNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 200 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²3 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle DL122
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128274. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois Forgerons
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
JaurèsKEOLIS DIJON259 m
JaurèsKEOLIS DIJON260 m
JaurèsKEOLIS DIJON270 m
JaurèsKEOLIS DIJON276 m
Ste-ChantalKEOLIS DIJON316 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 200 €prix moyen
2024
167 200 €
3 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1