UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
340 B CHE DU FOUR A CHAUX 34190 LAROQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A428
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laroque (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Mouvement de Terrain18/10/2016 - 18/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LAROQUE - BERGES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport521 m
LAROQUE - Berges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport521 m
LAROQUE - Ponteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport925 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+71,7% évolution globale
136 499 €prix moyen
2025
206 000 €
2 482 EUR/m² -1,4% 2024
209 000 €
2 518 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2022
186 700 €
2 249 EUR/m² +72,9% 2020
108 000 €
1 301 EUR/m² -5,8% 2019
114 600 €
1 381 EUR/m² +3,1% 2019
111 185 €
1 340 EUR/m² +2,9% 2019
108 000 €
1 301 EUR/m² 0,0% 2019
108 000 €
1 301 EUR/m² -10,0% 2018
120 000 €
1 446 EUR/m² +9,1% 2018
110 000 €
1 325 EUR/m² -8,3% 2018
120 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs3 · 382 m
Santé2 · 566 m
Tourisme1 · 900 m
Transports1 · 673 m
Permis de construire Commune de LAROQUE
85permis récents
93logements autorisés
10 427 m²surface plancher
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