UNE MAISON 4 pièces — 185 520 €

12 RUE GENERAL GIRAUD, 59310 ORCHIES
Vendu le 07 décembre 2024
2 613 EUR/m²

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle C1206
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1206

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

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ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2268 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2372 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2376 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+9,9% évolution globale
152 500 €prix moyen
2024
185 520 €
2 613 EUR/m² +84,7% Vente actuelle
2021
100 420 €
2 008 EUR/m² -35,3%
2019
155 200 €
2 388 EUR/m² -8,1%
2016
168 860 €
2 378 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
3 030 EUR/m²123 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
75 398 €
1 093 EUR/m²420 m2025
69 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 436 EUR/m²452 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1