UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
9001 PAV ROUX RUE CALMETTE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AK113
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126493. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Pn De LoosILEVIA112 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2112 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2115 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2120 m
Pn De LoosILEVIA125 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-43,8% évolution globale
103 301 €prix moyen
2025
99 000 €
2 250 EUR/m² +725,0% 2025
12 000 €
-91,1% 2024
135 000 €
1 800 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 979 EUR/m² -28,0% 2024
132 000 €
1 760 EUR/m² +14,8% 2023
115 000 €
1 855 EUR/m² -17,9% 2023
140 000 €
1 818 EUR/m² +12,0% 2023
125 000 €
2 083 EUR/m² +16,3% 2022
107 500 €
2 443 EUR/m² -21,0% 2022
136 000 €
2 230 EUR/m² +119,4% 2021
62 000 €
2 385 EUR/m² +726,7% 2021
7 500 €
-92,2% 2021
95 950 €
1 958 EUR/m² +42,9% 2021
67 150 €
1 526 EUR/m² -48,3% 2020
130 000 €
2 167 EUR/m² +28,8% 2020
100 920 €
1 904 EUR/m² -18,2% 2020
123 405 €
1 990 EUR/m² -29,9% 2017
176 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
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