UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
60 BD CLEMENCEAU 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR392
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14125896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,1% évolution globale
82 045 €prix moyen
2025
81 727 €
743 EUR/m² -25,7% 2024
110 000 €
1 375 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2018
68 000 €
850 EUR/m² -26,9% 2015
93 000 €
930 EUR/m² +61,7% 2014
57 500 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (255)
Services publics110 · 109 m
Santé68 · 133 m
Commerces57 · 257 m
Sport/Loisirs12 · 327 m
Enseignement4 · 432 m
Tourisme4 · 292 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph423 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom543 m · Public
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL571 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry764 m · Public
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
4
14 logements1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement274 m²1