UNE MAISON 5 pièces — 174 300 €
7 CHE DE COMPOSTELLE 12500 ESPALION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 300 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR307
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espalion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Espalion (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espalion
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 300 €prix moyen
2024
174 300 €
1 477 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ESPALION
116permis récents
278logements autorisés
22 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement114 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement21 m²1