UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
47 RUE DU PONT 59268 FRESSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B867
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro867
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fressies (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A3
EVEOLE;TAD EVEOLE2
CAC2
Arrêts les plus proches
FRESSIES - CimetièreCAC394 m
FRESSIES - Grand RueCAC448 m
FECHAIN - Rue HosseletRHDF-59-P3A849 m
FECHAIN - Rue HosseletRHDF-59-P3A860 m
FECHAIN - Rue HosseletRHDF-59-P3A862 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
120 500 €prix moyen
2024
127 000 €
1 512 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2020
114 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire516 m · Public
Ecole
Ecole primaire Camus - Sablon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FRESSIES
22permis récents
22logements autorisés
2 791 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement145 m²1