UNE MAISON 3 pièces — 207 370 €
1880 RES LES MAS DE LAUR 34570 VAILHAUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 370 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C552
Contenance14 216 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122789. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 147 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailhauquès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vailhauqu�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,318,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailhauquès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m 🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,7% évolution globale
171 135 €prix moyen
2024
207 370 €
4 147 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2014
134 900 €
4 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs2 · 123 m
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