Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 021 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle CT188

Contenance2 298 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14122299. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 706 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus115 m

Paul ArèneLe Bus276 m

Port Fréjus OuestLe Bus283 m

FougassesLe Bus341 m

MistralLe Bus397 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

620 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

-90,9% évolution globale

209 507 €prix moyen

2024

154 021 €

4 667 EUR/m² +516,1% Vente actuelle

2024

25 000 €

-87,5%

2024

199 999 €

6 250 EUR/m² +769,6%

2024

23 000 €

-89,9%

2024

227 000 €

7 828 EUR/m² -1,3%

2024

230 000 €

6 571 EUR/m² +43,8%

2024

160 000 €

4 848 EUR/m² -42,1%

2024

276 500 €

7 090 EUR/m² +79,5%

2023

154 000 €

4 667 EUR/m² -46,0%

2022

285 000 €

6 064 EUR/m² -25,4%

2022

382 000 €

6 063 EUR/m² +63,9%

2022

233 000 €

5 974 EUR/m² +2,2%

2022

227 900 €

6 159 EUR/m² +2,9%

2022

221 510 €

6 712 EUR/m² +39,3%

2021

159 000 €

5 483 EUR/m² -65,8%

2021

465 500 €

6 556 EUR/m² +175,4%

2021

169 000 €

4 829 EUR/m² -0,9%

2021

170 500 €

4 871 EUR/m² +31,2%

2020

130 000 €

4 483 EUR/m² +2,4%

2020

127 000 €

5 292 EUR/m² +337,9%

2019

29 000 €

-89,5%

2019

275 000 €

4 825 EUR/m² -8,3%

2019

300 000 €

4 762 EUR/m² +27,7%

2019

235 000 €

6 026 EUR/m² +29,6%

2019

181 270 €

6 251 EUR/m² +33,3%

2018

135 970 €

4 689 EUR/m² -18,1%

2018

166 000 €

3 952 EUR/m² -19,8%

2017

207 000 €

5 595 EUR/m² +13,0%

2017

183 111 €

5 232 EUR/m² -28,9%

2017

257 500 €

6 959 EUR/m² +32,1%

2017

195 000 €

6 094 EUR/m² -3,9%

2017

203 000 €

5 205 EUR/m² -47,4%

2016

386 000 €

5 938 EUR/m² +300,0%

2016

96 500 €

4 021 EUR/m² -39,7%

2016

160 000 €

5 517 EUR/m² -63,2%

2016

435 000 €

6 127 EUR/m² +95,9%

2015

222 000 €

6 000 EUR/m² -19,0%

2014

274 000 €

7 405 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

140 000 €

4 667 EUR/m²266 m2025

6 000 EUR/m²266 m2025

4 706 EUR/m²346 m2025

34 m²

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