UNE MAISON 5 pièces — 67 500 €
10 AV DES MARRONNIERS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH58
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14121506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente727 m
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LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente821 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne821 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne821 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 500 €prix moyen
2024
67 500 €
854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics40 · 174 m
Commerces33 · 134 m
Santé32 · 557 m
Sport/Loisirs8 · 310 m
Enseignement6 · 593 m
Transports2 · 678 m
Tourisme1 · 774 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix554 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel766 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers776 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand831 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1