UNE MAISON 6 pièces — 269 132 €
28 RUE EMILE ZOLA 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 132 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
TNY Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)333 m
Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)333 m
TNY Joliot CurieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix345 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)345 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)353 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,4% évolution globale
209 566 €prix moyen
2024
269 132 €
2 719 EUR/m² +79,4% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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89 323 m²surface plancher
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