UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
14 RUE EMILE ZOLA 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL61
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,03%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
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Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)304 m
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TNY Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)354 m
Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
788 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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