UNE MAISON 6 pièces — 792 000 €
32 CHE DE LA BEFFE 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 792 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 202 m²
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY223
Contenance3 202 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119036. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 845 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
37 330 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
792 000 €prix moyen
2024
792 000 €
4 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé8 · 158 m
Commerces1 · 648 m
Écoles (2)
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Ecole primaire Edmond Guion1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Charmilles1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1