UNE MAISON 5 pièces — 575 200 €

8 RUE DE LA MAIRIE 69570 DARDILLY
Vendu le 12 mai 2025
3 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 200 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BA211
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220040. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

30 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dardilly (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 2 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dardilly

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,4% évolution globale
499 067 €prix moyen
2025
575 200 €
3 076 EUR/m² +28,4% Vente actuelle
2016
448 000 €
1 915 EUR/m² -5,5%
2016
474 000 €
2 535 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
575 200 €
3 076 EUR/m²0 m2025
187 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
789 200 €
5 059 EUR/m²1.9 km2024
156 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 6p
792 000 €
4 400 EUR/m²2.0 km2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (133)

Services publics61 · 30 m
Santé34 · 46 m
Commerces14 · 43 m
Sport/Loisirs11 · 63 m
Enseignement6 · 204 m
Transports5 · 374 m
Tourisme2 · 948 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph194 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Noyeraies258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noyeraies258 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire945 m · Public

Permis de construire Commune de DARDILLY

237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

3 logements82 m²1