UNE MAISON 3 pièces — 313 000 €
6 RUE DU BAS 62179 AUDINGHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²5 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB419
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14118710. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 491 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audinghen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Audinghen (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audinghen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
AUDINGHEN - Cap Gris Nez - AbriRHDF-62-COM235 m
AUDINGHEN - Cap Gris NezRHDF-62-COM235 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D191E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D191E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 000 €prix moyen
2024
313 000 €
5 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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